Comparatif des plateformes de crowdlending / prêt participatif

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AVERTISSEMENTPrêter de l'argent sur un site de financement participatif présente un risque de non-remboursement et nécessite une immobilisation de son épargne.
Le statut sérieux est attribué à tous les sites immatriculés en tant qu'intermédiaire en Financement Participatif (IFP) ou conseiller en investissements participatifs (CIP) sur le registre de l'ORIAS.

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plateformes de crowdlending / prêt participatifAvis Statut Paiements déclarés sur FoxyRating Solutions de paiementEntrée sur FoxyRating Dépôt minimum IntérêtsEstimation du montant déjà prêté (en millions) Accessible aux investisseurs particuliers
Rendity
Rendity
N/A
Nouveauté
IIIIIIIIII
3 mois100 €9%-10%
IIII
Bienprêter
Bienprêter
78
Sérieux
IIIIIIIIII
5 ans20 €3%-12%
IIII
October
October
163
Sérieux
IIIIIIIIII
8 ans20 €2 - 9,9%
IIII
1
Younited Credit
1
Younited Credit
3
Nouveauté
IIIIIIIIII
7 ans10000 €3 - 6%
IIII
2
Koregraf
2
Koregraf
1
Nouveauté
IIIIIIIIII
4 ans2000 €8% à 11%
IIII
3
Homunity
3
Homunity
7
Sérieux
IIIIIIIIII
5 ans1000 0Entre 8 et 10,5%
IIII
4
Anaxago
4
Anaxago
4
Sérieux
IIIIIIIIII
8 ans1000 €-
IIII
5
Raizers
5
Raizers
27
Sérieux
IIIIIIIIII
6 ans1000 €Entre 7% et 12%
IIII
6
Investbook
6
Investbook
3
Sérieux
IIIIIIIIII
7 ans1000 €env. 8%
IIII
7
Lymo
7
Lymo
3
Sérieux
IIIIIIIIII
5 ans1000 €8% à 10%
IIII
8
Dividom
8
Dividom
5
Sérieux
IIIIIIIIII
5 ans500 €3 - 10%
IIII
9
ClubFunding
9
ClubFunding
6
Sérieux
IIIIIIIIII
7 ans500 €9 - 12%
IIII
10
Mozzeno
10
Mozzeno
N/A
Nouveauté
IIIIIIIIII
5 ans500 €4%
IIII


logo Rendity
nouveauté
Non noté
Rendity
Le nouveau monde des investissements immobiliers Investissez avec Rendity en ligne dans l'immobilier aupr?s de partenaires de projet exp?riment?s. Inscrivez-vous simplement et investissez de mani?re transparente - sans aucun frais. 1. Ouvrez votre compte Cr?ez votre compte avec votre adresse em...
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
3 mois
Intérêts
9%-10%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
La plateforme Bienprêter appartient à la société ULENDS, qui se lance sur un nouveau segment de la finance participative : le financement des créances commerciales des entreprises. Bienprêter permet de prêter sur des durées relativement courtes (inférieures à 24 mois) à des taux compr...
  • Durées courtes
  • Taux d'intérêts élevés
  • Possibilité de prêt automatique (robot)
  • Taux de d?faut nul
  • Il est difficile d'investir (forte demande et collectes faites en qqs minutes)
  • Dépôt de 500EUR minimum pour activer la fonction de prêt automatique
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
5 ans
Intérêts
3%-12%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
avatar
Xandre
7 mois
Montant perçu : 50.73€
Remboursement anticipé, plateforme super sérieuse, le top du top pour ma part
logo October
sérieux
October
Avis October : Site classé comme sérieux par NetBusinessRating October est aujourd'hui le leader du crowdlending sur le marché français. October est le nouveau nom du site anciennement connu sous le nom de Lendix ; le changement de nom a eu lieu en octobre 2018. Le nom a changé, mais pour ce...
  • Application Android et Iphone disponible et efficace
  • Entre 3 et 5 projets par semaine
  • Possibilité de prêter à des projets Italiens, Espagnols, Néerlandais
  • Projets visibles 48 h avant la souscription ce qui permet de les analyser
  • Certains projets partent vite, il faut être réactif pour investir
  • Rendements plutot faibles par rapport à la concurrence
  • Statistiques personnelles assez limitées (pas de graphique ou historique)
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
8 ans
Intérêts
2 - 9,9%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
1
logo Younited Credit
nouveauté
1
Younited Credit
Younited Credit prête de petites sommes d'argent aux particuliers. Ces prêts sont financés par des personnes ayant le statut d'investisseur professionnel : http://www.pret-dunion.fr/un-nouvel-investissement-performant-pour-votre-epargne#investisseurqualifie Cela signifie qu'un particulier ne p...
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
7 ans
Intérêts
3 - 6%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
2
logo Koregraf
nouveauté
2
Koregraf
Site de crowdfunding spécialisé dans l'immobilier. Prêtez à partir de 2 000EUR pour des rendements moyens de 9%. Le site est agréé par l'ORIAS et propose des projets de construction/rénovation immobilière à financer de manière régulière. La durée d'investissement moyen est de 18 mois.
  • Projets présentés régulièrement
  • Rendement moyen de 9%
  • Investissement à partir de 2 000EUR
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
4 ans
Intérêts
8% à 11%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
3
logo Homunity
sérieux
3
Homunity
Homunity est une société privée qui investit avec des particuliers et des holdings financiers dans une sélection de programmes immobiliers. Les investisseurs souscrivent à des obligations émises par une filiale liée à Homunity. À ce jour, Homunity a financé une trentaine d'opérations ave...
  • Aucun frais
  • Rendement de 8 à 10%
  • Investissement à partir de 1000EUR
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
5 ans
Intérêts
Entre 8 et 10,5%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
4
logo Anaxago
sérieux
4
Anaxago
Anaxago est un site de financement participatif en immobilier aussi appeler le crowdfunding immobilier. Il permet surtout de diversifier un portefeuille titre au travers de plusieurs projets. Sa particularité viens des projets financés, les projets sont tous des PME innovantes ou des opérations ...
  • Référence en crowdfunding immobilier
  • nouveau système de parrainage depuis 2021 (n'existait pas avant)
  • 9.13% d'intérêts annuels en 2020 !
  • ticket à 1000EUR minimum pour investir en crowdfunding immobilier (classique pour ce domaine)
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
8 ans
Intérêts
-
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
5
logo Raizers
sérieux
5
Raizers
Raizers se définit comme la seule plateforme européenne d'investissement digital en ligne. Elle permet à tous, particuliers ou entreprises, d'établir, construire et suivre un portefeuille parmi un catalogue volontairement généraliste de promoteurs immobiliers ou marchands de biens européens, ...
  • 100EUR de parrainage pour 1000EUR investis
  • Taux de rendement autour de 10%
  • Ticket minimum de 1000EUR
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
6 ans
Intérêts
Entre 7% et 12%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
6
logo Investbook
sérieux
6
Investbook
Investbook est (encore..) une plateforme de financement participatif. Par rapport aux autres plateformes, elles se différencie par: - investissement sur obligation et non bons de caisse (pour le commun des mortels, c'est assez anodins mais pour les pros, c'est important) - Les modes d'amortisse...
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
7 ans
Intérêts
env. 8%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
7
logo Lymo
sérieux
7
Lymo
Lymo est une plateforme de financement participatif de projets immobiliers. Lymo est en fait un promoteur immobilier qui opère sa propre plateforme de crowlending immobilier. Basée à Toulouse, la plateforme crée des projets immobiliers partout en France et les propose au financement sur le site ...
  • Transparence
  • Disponibilité sur le forum
  • Rendement
  • Minimum 1000EUR par investissement
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
5 ans
Intérêts
8% à 10%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
8
logo Dividom
sérieux
8
Dividom
Dividom est un site d'investissement immobilier locatif adapté aux besoins de chacun. C'est également une plateforme permettant de défiscaliser ses revenus grâce à la loi Pinel. Il est possible d'investir dès 50EUR. L'entreprise a été crée en 2014 et est composée d'une équipe d'e...
  • Epargne avec taux intéressant
  • Défiscalisation Pinel
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
5 ans
Intérêts
3 - 10%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
9
logo ClubFunding
sérieux
9
ClubFunding
ClubFunding est un site de crowdlendind, conseiller en investissement participatif (CIP), agréée par l'Autorité des Marchés Financiers depuis avril 2015. Son siège est basé à Paris, avenue de l'Opéra. Cette plateforme de financement en obligations propose aux investisseurs d'investir Ã...
  • Bonus de 100EUR pour 1000EUR investis en crowdfunding
  • Plateforme idéale pour débuter en crowdfunding
  • Remboursement des intérêts mensuellement
  • Taux de défaut à zéro
  • Reference en crowdfunding immobilier en France
  • Le versement mensuel se fait sur le compte perso, il pourrait être sur la plateforme pour réinvestir.
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
7 ans
Intérêts
9 - 12%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
10
logo Mozzeno
nouveauté
Non noté
10
Mozzeno
Mozzeno est une plateforme belge de prêt entre particuliers. Basé sur le crowdlending, les emprunteurs effectuent leurs demandes (travaux, mariage, études,...) et les investisseurs mettent chacun une partie de leur argent dans ces projets. Une fois le projet financé dans son intégralité, l'emp...
  • Plateforme Belge
  • Beaucoup d'offres d'investissement
  • Offres détaillées
  • Remboursement anticip?
  • Rendements de certains prêts
Paiements déclarés sur FoxyRating
IIIIIIIIII
Solutions de paiement
Entrée sur FoxyRating
5 ans
Intérêts
4%
Estimation du montant déjà prêté (en millions)
IIII
Accessible aux investisseurs particuliers
En savoir plus sur les plateformes de crowdlending / prêt participatif

À la différence des plateformes de dons, les plateformes de prêts fondent le pendant rémunérateur des sites de financement participatif. Le crowdlending signifie littéralement "prêté par la foule" mais ce terme ne s'appliquent pas à toutes les plateformes de prêts car certaines sont réservées aux investisseurs professionnels ou institutionnels, d'où le terme générique utilisé dorénavant.

 

L'émergence des FinTech françaises

Les pionniers du secteur sont américains, le leader mondial en terme de volume prêté est Lending Club avec un montant total se comptant en dizaine de milliards de dollars. Loin devant nos petits frenchies qui ont pour excuses de n'avoir bénéficié d'un contexte juridique favorable que très récemment avec une loi portée par Emmanuel Macron et mise en place en octobre 2014.

logo fintech crwdlending FranceAujourd'hui des leaders français émergent, bénéficiant donc d'un label "Plate-forme de financement participatif régulée par les autorités françaises". Il est donc fortement recommandé aux résidents français de passer par les sites labelisés de la sorte pour prêter avec plus de sécurité, juridique s'entend.

Le secteur se structure vite car ces FinTechs se cannibalisent entre elles dans le but de former des entreprises fortes : Lendix a racheté Finsquare, Prêt d'Union change de nom pour devenir Younited Credit et se lancer à l'assaut d'autres pays européens (Italie, Espagne). Les levées de fond se succèdent rapidement et des investisseurs reconnus participent au financement de ces start-ups pour le moment déficitaires pour la plupart.

 

Des prêts à taux intéressants mais pas sans risque, ni sans taxe !

Soyons clairs, si les taux proposés sont souvent compris entre 5 et 10%, ce qui est bien plus intéressant que le livert A, ce sont des taux bruts. En tant que résident français et investisseur particulier il faudra déduire de vos gains issus de ce pourcentage d'intérêts brut ces 3 éléments :

  1. La commission de la plateforme (variable mais toujours indiqué et souvent assez peu impactant).
  2. L'impôt sur le revenu (ces intérêts sont imposables).
  3. L'impôt sur les sociétés et les prélèvements sociaux seulement si vous passez par une holding françaises (15% + 15.5%). Ce qui n'est pas souvent le cas (souvent réservés aux plateformes spécialisées dans l'immobilier, peu en odeur de sainteté avec le législateur actuellement).

Le risque est simple : vous pouvez perdre la totalité d'un prêt en cas d'impayé. Il est donc judicieux de ne pas mettre tous ceux dans le même panier. Les plateformes utilisent souvent des grades de A à E pour noter le risque que présente un investissement.

 

Peu de recul mais de grands espoirs

Le crowdlending est encore balbutiant et ne grapille pour le moement qu'une part de marché minime aux banques traditionnelles. Cependant les économistes tablent sur une croissance exponentielle de ce secteur dans les années à venir, d'où la bataille féroce qui se jouent actuellement entre les protagonistes du secteur.

Cette courbe exponentielle se lit déjà dans les montants prêtés par Lending Club dans ses statistiques.

Voir le comparatif



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